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洪城商圈规划出炉!周边写字楼、学校、公园等配套!

  今天,南昌市揭晓《南昌市洪城商圈及周边区域左右性周到计议》CY201-A14地块控规限造调节批前公示,控规调节地块地方位于沿江南大道以东,摆设途以北 。

  依据市当局联系文献央求,为合理构造南昌市医疗卫生效劳办法,升高医疗卫生效劳办法效劳程度,依据西湖区CY201-A14地块原有土地权力人的愿望,拟对CY201-A14地块用地权属及联系计议状况实行微调,将该地块用地本质由商务办法用地(B2)转折为原有实践用地权属用地本质,即医疗卫生用地(A5),同时对地块用地面积、容积率、修设密度、绿地率等计议目标相应实行调节,调节后联系目标整体如下。

  2、新增CY201-A16地块,用地本质为医疗卫生用地(A5),面积18543平方米,容积率≤2.5,修设密度≤28%,绿地率≥30%。

  经核查,该调节适当《南昌市都市计议解决时间划定》附件一摆设用地适修范畴表中“贸易效劳业办法用地与医疗卫生办法用地由城乡计议行政主管部分依据整体条款和计议央求确定”的法则。

  调节后的控规条规显示正在洪城途、沿江南大道、摆设途、抚活门围合的区域内,计议有贸易商务、商住、九年造学校、公园绿地等实质,详情如下。

  1.A01地块配套民多茅厕1处,修设面积30-60平方米,用地面积不幼于100平方米,宜设于人流聚会处;地块为赣江公园用地,其内部摆设需满意都市防洪的央求,同时需满意《都市绿地安排范例(GB50420-2007)》及南昌市联系解决范例央求。

  2.A04地块内商务修设安置于滨江一侧,栖身修设安置于地块南面,商务修设面积不得低于总修设面积的50%?。

  3.A05/A07/A15地块兼容个人贸易、办公,其贸易、办公修设面积不低于修设总面积的30%。

  4.A08地块为九年造学校,范围为幼学18班、初中9班,校门口(主门)务必按生均0.4平方米/学生模范预留足够的交通集散广场,面积约282平方米;操纵学校操园地下空间成立社会泊车场,进出口成立与学校主进出口应错开成立;地下泊车场与学校同期同步摆设。

  5.A15地块配套肉菜墟市1处,修设面积不幼于1200平方米,可归纳成立;地块聚会成立社区配套用房,效劳于CY201-A05/A07/A15、CY201-E11/E15地块,修设面积约1380平方米。聚会成立社区归纳效劳站、社区医疗效劳站、社区养老效劳用房等。此中:社区归纳效劳站修设面积750平方米;社区医疗效劳站修设面积150平方米:社区养老效劳用房修设面积480平方米!

  6.轨道线与都市道途重合:以都市道途计议红线米为轨道交通走廊左右线,左右线以内的摆设开拓行为应与轨道交通摆设部分协和。

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